BC省兩室友因1500元糾紛鬧上法庭

2026-02-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）兩名BC省室友因 1500 加元的糾紛而爆發激烈的法律訴訟。

本案申請人A和被告B是室友。A聲稱B在2024年6月和7月未付租金共計2000加元。被告B則聲稱只欠2024年6月的租金，她還聲稱原告A欠她500加元的押金。

然而，被告B提起反訴，稱她為原告A提供了80小時的保姆服務，並要求支付1392加元的保姆費。

申請人A從房東那裡租了一套聯排別墅，而被告B從 2024 年 1 月起租住了其中的一個房間。

雙方簽署了由住宅租賃處 (RTB) 提供的協議。月租金為 1000 加元，每月 1 日到期，包含所有水電煤氣等公用事業費用。被告B在入住前還支付了 500 加元的押金。

答辯方認為，由於RTB在雙方爭議中宣布該協議無效，因此該協議無效。但仲裁庭表示，仲裁員因缺乏管轄權而拒絕受理該爭議，並補充說，由於仲裁員拒絕受理，因此無法就該協議作出任何結論。

根據租賃協議，終止租賃需提前一個月以書面形式通知。協議還規定，除非雙方另有約定，否則被告B應在租賃期滿當日下午1點前搬離房屋。

2024年5月19日，B表示她將於7月1日搬出，並詢問是否可以支付6月份一半的房租，並允許申請人A保留押金。申請人A表示希望收到6月份的全額房租，押金將於6月30日退還，即租賃協議終止之日。仲裁庭認為這符合協議規定。

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5月30日，申請人A搬出並將房間轉租給了新租戶。

6 月 1 日到來時，由於申請人A要求將租金轉入另一個電子郵件，被告B沒有支付租金，被告稱擔心遭到詐騙。

6月4日，申請人A因未收到租金，張貼了一份為期10天的終止租賃通知，該通知使用了另一份住宅租賃委員會（RTB）表格。被申請人B對該表格提出異議，因此該通知實際上被凍結，直至RTB審理該爭議。仲裁庭推斷，被申請人B仍需在6月30日前搬離。

6月28日，申請人A向B發郵件詢問她是否會在6月30日之前搬走。她還補充說，如果B沒有在6月30日之前搬走，她將不得不收取7月份的房租。

被告B直至7月2日才搬出，仲裁庭認定其逾期未搬構成違約。申請人A在7月份無法將該房間出租，仲裁庭裁定B須支付7月份的租金，金額為1000加元。

申請人A聲稱，由於窗紗損壞，被告B無權獲得500加元的押金。然而，由於沒有進行入住檢查，也沒有證據表明窗紗之前沒有損壞，因此被申請人B有權獲得500加元的補償。

法庭將注意力轉向了BC省兩名室友之間所謂的保姆協議。

答辯人B聲稱她為申請人A提供了 80 小時的保姆服務，最低工資標准為每小時 17.40 加元，總計收入 1392 加元。